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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付58万,月供14626元
发布公司
发布时间2023-08-24
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
【位置】房子座落于工业大道北,出门就有乐峰广场,门口300米就是太古仓码头,附近就有一个沙园肉菜市场,配套齐全。
【小区】小区里面有地面花园 也有空中花园,阳台视野好,望花园超安静。环境优雅,绿化面积在百分之40以上,小区是富力自有物业,管理非常好,属于成熟社区。
【户型】户型好,建筑面积77平方,实用率超高,厅出阳台西南向,通风采光都非常的理想。
【装修】房子空着,开发商一手装修。
【产权】房产证已经满五年,没有重税。
业主心态
业主目前考虑置换,所以需要将房源出售,业主诚心放卖,价格是可以沟通,对我非常信任,基本每天都会与业主沟通,随时配合看房。
服务介绍
我是乐有家工业大道北分行店长林锡浩
1:团队专注海珠二手房7年,帮助超1000家庭置业无纠纷,透明行业 惠。
2:乐有家纯大学生团队,全国直营店5000+,广州400+门店,全城互动,可以帮您找到满意的房子,自有按揭部,售后保障
3:敢书面承诺绝不吃差价,不收红包,不坑蒙拐骗,欢迎您对我进行监督,扎根海珠市,掌握二手房交易流程所需各项技能。
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小区均价

58037元/㎡ -- 0.00%

小区户数

15475户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.53

绿化率

33.5%

小区图片

小区解读 (176)

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  • 轨道交通

    小区200米沙园地铁站,此战可换乘广佛线5站可到达佛山金融高新区,8号线连接广州天河

  • 小区户型

    该小区为58~120方户型为主,均为高层,采光好,易转手

  • 其他描述

    小区物业管理出入严格小区物业管理公司是光大物业服务有限公司物业:中海物业

  • 小区设施

    小区自带篮球场,羽毛球场,游泳池健身娱乐设施,供业主平时娱乐悠闲健康运动

  • 小区不足

    小区车位只有800个,小区车位紧张

房价走势
光大花园
58037元/㎡
小区单价
工业大道北
61878元/㎡
商圈单价
-6.64%
比上月
暂无售价
321
高层(共11层)
78
简单装修
西
2002年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁