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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付330万，月供33176元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点 富力公园28
【户型】：2房2厅1卫，经典单边位户型。
【朝向】：西向，望花园。
【装修】：标准装修，空置中。
【产权】：过两年，可个人购买，带管道煤气，有居家大阳台，没有按揭，交易方便。 小区地理位置好，近珠江公园，领展广场。配套设施齐全，交通便利，门口即是公交车站红线站，双地铁五号线和13号线二期，居民素质高。
【户型】：2房2厅1卫，经典单边位户型。
【朝向】：西向，望花园。
【装修】：标准装修，空置中。
【产权】：过两年，可个人购买，带管道煤气，有居家大阳台，没有按揭，交易方便。 小区地理位置好，近珠江公园，领展广场。配套设施齐全，交通便利，门口即是公交车站红线站，双地铁五号线和13号线二期，居民素质高。
业主心态
税 分析①、增值税：税率5.6% （依据 价格，无增值可免征。）
②、个税：增值部分的30到60% （依据 价格，无增值可免征。）
③、契税： 税率3%（统一3% ）
②、个税：增值部分的30到60% （依据 价格，无增值可免征。）
③、契税： 税率3%（统一3% ）
服务介绍
①，初期：了解您的需求，精准匹配房源，预约时间，实地看房。
②，中期：产权验证，解答新政，查询您的购房资质，议价及签订公平公正三方合同。
③，后期：签订网签合同，找银行做按揭贷款，银行面签，去房管局过户，收楼乔迁。
②，中期：产权验证，解答新政，查询您的购房资质，议价及签订公平公正三方合同。
③，后期：签订网签合同，找银行做按揭贷款，银行面签，去房管局过户，收楼乔迁。
展开更多
全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
裕丰地产马场路分行
报价
660 万
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
20
在售房源
752.3
门店评分
小区解读 (177)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区步行50米 多条公交车站贯通各大区域 步行800米到地铁五号线潭村站
小区户型
小区共有五栋组成 户型有100-355方两房至五房 主力户型273方 四房 东南看珠江公园
小区设施
小区设施 人车分流 里面有小区花园 会所 儿童游乐配套 运动器材等
生活配套
小区步行50米到太阳新天地广场 100米珠江公园
居民素质
小区是商住两用 居住大部分是年轻人 整体素质比较高
小区不足
租客多 离地铁远 小区小
