房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付28万,月供7125元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-08-05
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
1、客厅.宽敞.大方.使用率高,朝南向,日照充足,通风良好。

2、卧室温馨舒适,搭配心怡,室内精装修,拎包入住。

3、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松
业主心态
锦翠苑小区 附近居住环境很好 近万达广场
白云山邻近 空气清新 交通等便利
服务介绍
很高兴可以为您服务一般流程;1.查册2. 签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;

3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;

4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;

5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;

6、办过户交易手续,过户手续办好后,交易会出具收件收据;

7、领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;

8、贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;

9、交房和付尾款。
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金钟横路锦翠苑

小区均价

30482元/㎡ 0.94%

小区户数

672户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (52)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    从小区步行770米即到地铁2号线飞翔公园站,坐地铁2个站可以直达广州火车站,非常方便

  • 生活配套

    从小区步行470米即到丰润商业广场,里面生活用品齐全,可以满足住户的日常生活需求

  • 小区不足

    小区近地铁,人流量大,租客非常多

房价走势
金钟横路锦翠苑
30482元/㎡
小区单价
-0.94%
比上月
白云万达
33921元/㎡
商圈单价
-1.61%
比上月
实地核验
189
29821.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共9层)
63.38
精装修
西南
1993年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
金洪爱
597神奇分
裕丰地产
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