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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付377万，月供94918元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合富置业 | |
| 营业执照914400006174154099 | ||
| 发布时间2023-08-03 | ||
| 更新日期 2024-06-21 | ||
房源概况
核心卖点
1、地段优势——位于繁华地带，周边人气很旺，自住、出租都合适、月租抵月供。
2、配成熟——交通方便出门就是地铁，公交站 医院菜市场生活配齐全
3、绿化优美——绿化高达40％，高品质小区，超高享受、住户都是高素质
4、使用率高——纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用率高90％。
2、配成熟——交通方便出门就是地铁，公交站 医院菜市场生活配齐全
3、绿化优美——绿化高达40％，高品质小区，超高享受、住户都是高素质
4、使用率高——纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用率高90％。
业主心态
1. 卖房意向：置换新城区的房子，房子已经看好，诚意出售
2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；
3. 首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；
4. 看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；
3. 首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；
4. 看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
服务介绍
【服务】 24开机 随时可来电咨询！房源众多 随时可带看房
【专业】从业多年，可为你介绍合适物业，以及专业的时下行情分析。
【谈判】尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件.
【保障】耐心为你解释注意事项，效率和安全完易。后续各项服务。
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【保障】耐心为你解释注意事项，效率和安全完易。后续各项服务。
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全部经纪人
合富置业天河汇悦台分行
首发门店
本房星级好店
30
经纪人数
1038
在售房源
742.3
门店评分
海珠半岛花园(三期)
小区均价
97470元/㎡ 0.21%
小区户数
164户
物业费用
8.0 元/平米/月
容积率
3.2
绿化率
30.0%
小区解读 (14)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区100米在建10号线滨江东路站，2023年通车
小区户型
小区主要在售290和315平方的大平层住宅产品，一线看江景，前后楼间距开阔
小区设施
小区配套非常齐全，封闭式大型小区，小区带1000方花园，500方的游泳池。
生活配套
从小区步行1200米即到长江滨江东综合市场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
小区不足
1997能开发的楼盘，小区交旧，附近也是旧房交多。
小区问答（12）
我要提问【海珠半岛花园（四期）】物业费是多久交一次？交多少？
你好，物业费一月交一次或者一年交一次都可以，8块钱一个平方。
2024-06-14
37个回答
【海珠半岛花园（四期）】周边最值得投资的板块有哪些？能给一点建议吗？
广州核心位置在主城区珠江的一河两岸物业，二沙岛，珠江新城，滨江东琶洲这一带周边的。
2022-04-24
34个回答
【海珠半岛花园(四期)】 是公寓还是普通住宅？
你好，很高兴为您解答有一些住宅
2024-05-15
11个回答
房价走势
海珠半岛花园(三期) 
-0.21%
97470元/㎡
小区单价
-0.21%比上月
中大 
5.35%
54017元/㎡
商圈单价
5.35%比上月
