足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付99万,月供10829元
发布信息 发布公司 敏锐房产
营业执照91440101MA5D0RPG11
房源概况
核心卖点
1.小区处于繁华地段,周边地铁公车方便出行,更有各大型商场,休闲娱乐场所。购物、出行都 方便。
2.番禺南村万博CBD中心,广州番禺万博核心区是7号线18号线双地铁环线的行政区
3.此房源位于小区中间位置,安静舒适,小区环境优美,入住率超高
4.房子带精装,使用率极高,经典方正,南北通透。
5.小区安检管理严格,24专业物管理,住的舒心踏实
业主心态
1.出售:多次与业主确认
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。
5.本人从事房地产多年,熟知代理珠三角楼盘,真实价格,因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房,我建议您直接给我电话联系,房子常有,好房不常有
服务介绍
1、不炒楼、不食价、公开资讯、公平交易。
2、24h开机 保证沟通顺畅,微聊秒回。真实的价格,信息及时,安全的交易服务,勿相信小地产中介虚假信息和陈旧信息。
3、除了给您介绍合适的房 源,带您看房外,帮您洽谈、签约、过户、贷款、交接等手续均全程陪同
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华筑翡翠湾

小区均价

33469元/㎡ 0.09%

小区户数

444户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (99)

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  • 轨道交通

    小区步行800米到达地铁3号线大石站,6站可直达广州CBD珠海新城

  • 小区户型

    小区主.推102~136平方米三到四房江景房、项目北面望江,环境好楼距约80米、南北通透、全明户型

  • 小区设施

    小区绿化面积良好,地下停车位500个,内设有步行跑道,篮球场,喷泉泳池,可供业主休闲散步和乘凉休息

  • 小区不足

    小区面积小,很多设施还在规划中所以配套不全,

房价走势
华筑翡翠湾
33469元/㎡
小区单价
0.09%
比上月
大石
24633元/㎡
商圈单价
1.16%
比上月
实地核验
330
31592.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
104.46
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风动线良好
江金霞
694神奇分
敏锐房产
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