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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付57万,月供6235元
发布信息 发布公司 穗坤地产
营业执照91440111331409820B
发布时间2023-07-15
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
【小区简介】: 此物业位于广州大道北路 ,地铁三号线京溪地铁站C出口步行只需要500米的路程,小区门口【云景花园公交站】30多条路线路公交车经过,交通、生活 便利,周边都是小区住宅楼。小区物业管理严格,旺中带安静不吵,住户人群单一安全,住得舒心、住得放心

【房源简介】:此单位是69.5平方米2房2厅1卫,北向望花园。空间利用很好,厅大房大,全明户型

【个人点评】:此单位房源保养程度好,属于比较罕-见的优-质房源,而且价-格-性-价-比-高;成交周期很快,是比较抢手的房源。业主素质高,人好说话,只要洽谈的价格是在他能承受的范围,就可以达成交易。
业主心态
这个房子是几年前跟我买回来了,现在打算置换大房,只要能卖出去就行,卖房主要是为了换房,只要您找我看房看合适了,我会尽全力帮您争取价格达成交易。
服务介绍
【本人附言】:虽本人价格给大家感觉到比网上其它经纪人放的价格高一点,但这是业主真放盘的价;如果您看合适了该物业我尽量会用我的专业知识与业主协商达成交易。
因发布房源需要大量时间,以及网络可发布房源量有限,本人就不一一发布了,【更多详情私聊我为您解答】。



【本人网上店铺所发布的房源信息确实有效的】
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小区均价

29257元/㎡ 6.99%

小区户数

441户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (136)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
京溪尚苑
29257元/㎡
小区单价
-6.99%
比上月
京溪
45161元/㎡
商圈单价
0.57%
比上月
实地核验
190
27398.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共9层)
69.35
简单装修
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 白云 京溪
李羽
608神奇分
穗坤地产
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