房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付51万,月供12817元
发布信息 发布公司 鼎瞻物业
营业执照91440101MA5CLHA28W
发布时间2023-07-12
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
卖点一:超实用三房 采光通风好
卖点二:东南向 精致装修 格局方正
卖点三:小区管理 环境舒适 旺中带静
卖点四:附近交通及生活设施配套安全
业主心态
业主诚心放卖!手续齐全,房子干净,房子一直都是自己在住的,所以保养的情况还是很好,对该物业很有感情,毕竟是见证到业主成长的印记,所以业主希望找到一个合适的,也爱护该物业的买家。
业主需到外地工作,特意忍痛出售,一次性首先考虑,商业贷款其次,公积金需当面面谈。
服务介绍
带你看房子你不用愧疚,因为我不会累,只想帮你找到合适你的房子,一套不行就两套,两套不行就三套,总之重要你合适,房子没问题。我们的宗旨:一次置业一生朋友,给我一个机会 给你一个合适的家,下诚意---签三方合同--买卖双方准备齐资料签按揭合同---出同意贷款书--递件,交税,过户--出新政--归档--入押--出押--放款--交楼
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小区均价

42698元/㎡ 0.44%

小区户数

241户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (33)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多。

房价走势
宜安里
42698元/㎡
小区单价
-0.44%
比上月
北京路
52204元/㎡
商圈单价
-0.62%
比上月
实地核验
340
35790.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共3层
95
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 越秀 北京路
吴喜淦
353神奇分
鼎瞻物业
已加入无忧交易保障
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