房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付100万,月供10994元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
房源概况
核心卖点
欢迎来到本人房源店铺,2009年从事房地产行业至今,本人专注于老黄埔区域CBD房源,主要精耕老黄埔附近的小区,你看到的图片或许是没有人家的美,但确是本人室内亲自拍摄,价格没有别人低,但的确是业主真实价格!本人承诺,你看到的都是有效房源,如若已出售会及时下架!如你对本房源不满意,你可以点击我的头像,里面有更多房源供你选择!
1.户型:户型方正实用,视野开阔,景观好,通风采光俱佳,感觉非常舒适。
2.装修:一直是业主自己住,
3.产权:证满五年,税 少。
业主心态
1:诚意出售,看房方便。
2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3:交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。6
4:小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心
服务介绍
择我的理由:从事多年房产经纪
1. 不胡乱分析市场促成交生易,尽量让客户理解判断
2. 不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
3. 不单纯只为成交而成交,更愿意和客户成为朋友
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裕丰地产黄埔东六分行
本房星级好店
11
经纪人数
66
在售房源
692.3
门店评分

小区均价

46928元/㎡ 2.36%

小区户数

3606户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.63

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (306)

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  • 轨道交通

    小区西门左边500米是13号线地铁站,地铁五号线大沙东站1公里

  • 小区户型

    黄埔花园共有32栋,户型多样,一房一厅和四房都有,主要是东南向96方三房,楼距50米

  • 其他描述

    小区一起物业费1.65元,二期1.75,三期1.95元,三期是24全天管理,所以三期物业费相对其

  • 生活配套

    小区西门门口就有大型商业广场惠润广场,吃喝玩乐一应俱全,电影院,KTV等,生活非常便利

  • 小区不足

    缺点的话可能就是楼龄较老,如果是想买新房或者是黄埔花园可能不是

房价走势
黄埔花园
46928元/㎡
小区单价
-2.36%
比上月
大沙地
38656元/㎡
商圈单价
0.03%
比上月
实地核验
335
39054.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共17层)
85.78
简单装修
东北
2006年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
余秀辉
462神奇分
裕丰地产
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