房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付136万,月供14932元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
房源概况
核心卖点
核心卖点:大型小区,环境好,交通便利,配套齐全,
小区介绍:小区绿化环境清新优美,内有多栋中高层住宅组成,不仅规划科学合理,篮球场和基础健身设施。配备24安保,人车分流,安全性高。
周边配套:生活配套 商场:广商场、兴安超市、好又多超市、东货 医院:广州钢铁厂医院、广州市慈善医院 :工商、招商
交通出行:地铁:1号线,步行西朗站900米左右即可到达;公交站:多条线路,出行便利
业主心态
1:该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源
2:由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的时机
3:若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
4:本人亲自与业主面谈过,业主容易沟通,好说话
服务介绍
欢迎来到黄丽萍的店铺,本人做房产以来,一直本着专业的房产知识,为广大客户精诚服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
1、我们绝不赚取任何差价,我们只收取合理的服务金。
2、对于房子的 陷与问题,我们不做任何的欺骗与隐瞒。
3、对于我们的客户与房东,我们坦诚相待并积极服务。
4、对于我们自身的专业素养,我们尽力去完善与学习。
5、对于您的意见与不满,我们时刻吸取与反思。
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裕丰地产中海花湾分行
本房星级好店
4
经纪人数
105
在售房源
398.0
门店评分

中海花湾壹号

小区均价

48167元/㎡ 1.77%

小区户数

11457户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

7.22

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (597)

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  • 小区户型

    目前在售三房和四房,面积95-115-135㎡,户型方正,层高3米,楼高44层!

  • 其他描述

    中海物业管理,管理费:3.6元/平米.月,物业服务非常好;绿化率35%,总户数:7000

  • 房屋品质

    中海开发商集团开发,户型实用率高达82%,精装修,带新风系统物业也是中海物业,非常好车库防潮好

  • 小区不足

    小区为高层住宅,小区较大,人口较多,地下设停车场不够充足,车位相对紧张!

房价走势
中海花湾壹号
48167元/㎡
小区单价
-1.77%
比上月
广钢新城
53409元/㎡
商圈单价
5.9%
比上月
实地核验
455
42385.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共50层)
107.35
精装修
东南
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
黄丽萍
492神奇分
裕丰地产
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