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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付110万,月供12077元
发布公司
房源概况
核心卖点
1、房子格局合理,采光很好,居住舒适,小区与房子位置 ,机会难得!好房源,性价比高,值得一看!
2、 有房源,配套齐全,生活方便,地理位置佳白云新城CBD生活圈,交通便利,采光通透无遮挡!
3、诚心卖,机会难得,看房非常方便,提前预约即可!房源真实无误,看房方便!
4、方正户型,静中带旺,四面采光通透环境优美
业主心态
1、业主需要置换更大的房子,需要资金。
2、房子贷款已经还清,交易手续少,交易方便。
3、房产证满五年,低税 ,首套只要1.5%。
4、业主接受公积金贷款和一次性。
服务介绍
个人宣言:16年入行至今 从业地产八年,熟悉业务 租房 买房 买房业务 成交大部分客户来源于转介绍客户! 遵从服务至上原则

我的服务理念是:做优 质服务的践行者, 让不动产服务走进千家万户!

主主营商圈 梅花园,京溪,同和,南湖及沙太路的一手,二手房租赁及买卖居间代理业务。
熟悉掌握二手房买卖交易流程,对二手房的签约,按揭,递件过户,交楼等流程有着丰富的经验。
我一直秉承着以诚信为本,服务至上 的原则。
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小区均价

44007元/㎡ 0.1%

小区户数

1320户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.41

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (139)

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  • 轨道交通

    门口离地铁3号线同和站不到2公里,门口100米有公交站,每辆车都能到达地铁站,离华南快速干线2公里。

  • 小区户型

    四房南北对流的大户型居多。户型设计亮点为南湖创新产权“N+1\"百变空间

  • 小区设施

    一品湖山小区内有小花园和凉亭,配有桌椅等设施,绿化率高,环境自然,居住舒适。

  • 生活配套

    小区300米有大型生活超市,美宜佳小吃店,1公里电影院和KTV,2公里有广州三甲医学院,配套齐全

  • 小区不足

    一品湖山小区内老人居住比较多,年轻人外出,流动较大。

房价走势
一品湖山
44007元/㎡
小区单价
0.1%
比上月
南湖
44026元/㎡
商圈单价
0.07%
比上月
暂无售价
321
中层(共9层)
93.16
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 白云 南湖