足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付54万,月供13571元
发布信息 发布公司 瀚信置业
营业执照91440101687685906R
发布时间2023-05-13
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
小区环境优美,幽居静谧,楼层高,宜居条件很棒。
小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误
一,户型方正,格局合理,客厅宽敞,通风采光好,视野开阔
二,性价比高,实用率高。
三,配套完善,管理优越,地理环境优越
四,周边交通便利,生活方便,在岗顶地铁站旁
业主心态
业主诚心出售换房 房产权清晰 税 少 欢迎实地看房 业主诚信出售还价不离谱随时都可以出来面谈
服务介绍
1.本人在岗顶从事房地产经纪行业,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划.推每一套给您推荐的房源业主情况也了解得很详细。
2.本人承诺发布的房源均为有效房源!我能为您做的事情:带您看房-帮您议价-签订买卖合同-办理贷款-审税,陪同交税-过户-交房(帮您交接:水,电,煤气, 全部帮您查清)一路我们都将陪同您,帮您完成整个流程,您放心选择!
3:熟悉广佛一二住宅,商铺,公寓,写字楼租售,看好专业他那家,一个电话就有一个专业的 团队帮到您!
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暨南大学羊城苑

小区均价

81474元/㎡ 3.06%

小区户数

1173户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (75)

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  • 轨道交通

    岗顶位于广州地铁的中心。往西走200米即是岗顶地铁站D出口。地铁:暨大西门1000米可到达岗顶地铁站

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。

  • 居民素质

    小区入住率达到九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要人群是周边的白领,老人和小孩不多

  • 小区不足

    没有固定车位。车位和住户不成正比。车位晚高峰管理混乱

房价走势
暨南大学羊城苑
81474元/㎡
小区单价
-3.06%
比上月
岗顶
52290元/㎡
商圈单价
-0.8%
比上月
实地核验
360
56023.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
64.26
简单装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
吴光池
451神奇分
瀚信置业
已加入无忧交易保障
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