房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付294万,月供70239元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
更新日期 2024-11-07
房源概况
核心卖点
【户型介绍】2室2厅2卫,南北通透,朝向良好,采光充足,无浪 面积,餐厅客厅可分离,生活布局合理,空间利用高效。
【楼层情况】电梯房,楼层位置优越,空气流通,环境安静,居住舒适度高。
【推荐理由】基础设施完善,周边商圈丰富,购物就医娱乐便捷,享受 服务的个性化住宅小区,生活品质高。
【房屋面积】总面积118.00平方米,空间充足,满足家庭需求。
业主心态
业主置换大房子,诚信出售,价格实惠。看房方便
服务介绍
我是此房源的维护人,业主非常信任我,而且会通过我的分析调整价格,我们团队擅长沟通业主,分析市场情况,熟悉珠江新城区域二手房源,团队有多名从业超过10年以上的老员工,熟悉交易流程,定能帮你找到满意合适的房源
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凯旋新世界枫丹丽舍

小区均价

198324元/㎡ 0.85%

小区户数

977户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

2.64

绿化率

44.5%

小区图片

小区解读 (302)

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  • 小区户型

    凯旋一期枫丹丽舍共有12栋住宅,层高12-26层高,大户型为主,有205平方四房,263平方五房。

  • 小区设施

    小区车位充足,车位配比1:2.5,人车分流,小区中心有游泳池、儿童乐园以及健身房等

  • 房屋品质

    小区由新世界集团开发管理,物业服务好,05年统一精装修交楼,近马路一排装有双层隔音玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区地段优越,单价贵总价高。

房价走势
凯旋新世界枫丹丽舍
198324元/㎡
小区单价
-0.85%
比上月
珠江新城东
124111元/㎡
商圈单价
-2.32%
比上月
实地核验
1960
166102.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共22层)
118
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
柳凯洋
606神奇分
合富置业
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