足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付41万,月供4529元
发布信息 发布公司 保值地产
营业执照914401835544253180
发布时间2023-05-01
更新日期 2024-05-09
房源概况
核心卖点
核心卖点:
本房源为真实在售阳光房,采光非常好,业主置换,诚意出售
面积:167.22方
价格:138万
户型:3房2厅2卫,南向,单边位 精装修,保养新拎包入住,城央中心繁华地段, 罕资源,坐享高端生活配套,买少见少, 可随时看房
产权: 产权清晰,无纠纷,放心交易
1、小区户型通透采光好。
2、小区周边设施齐全让您的生活舒心。
3、小区物业管理严格,服务到家,让你生活安心。
4、小区居住安静舒适让你居住在这里享受品质生活。
5、小区周边:教育、医疗、超市、公园、交通等,配套齐全。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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全部经纪人
保值地产国际一分行
本房星级好店
6
经纪人数
215
在售房源
528.3
门店评分

小区均价

9750元/㎡ 6.25%

小区户数

307户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.07

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 小区户型

    小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区实行人车分流,车位比例1:1.2,车位还是算充足,能满足日常的业主所需停车需求

  • 生活配套

    小区门口800米就是大型百货商品,包括有步行街和肉菜市场,完全可以满足业主

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区绿化率较低,只有15%-20%

房价走势
景观花园
9750元/㎡
小区单价
-6.25%
比上月
荔城
13126元/㎡
商圈单价
-1.79%
比上月
实地核验
138
8253.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共13层)
167.22
精装修
东南
2005年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高
所属区域 增城 荔城
杨玲
529神奇分
保值地产
已加入无忧交易保障
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