房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10万,月供2601元
发布信息 发布公司 馨佳地产
营业执照91440113MABT518T1J
发布时间2023-04-28
更新日期 2024-05-14
房源概况
核心卖点
本房户型是3房格局,南向安静,景观无遮挡,产权清晰,可过户,来电咨询,更高效沟通,您可以随时拨打本人电话,为您提供专业服务解答!
1、本房优势房子是豪华装修户型方正、高,没有浪 的空间,看房很方便。业主诚意出售!税少,只需要契税即可,满五年的房源

2、区位优势本小区位于繁华地段,景色秀美、空气清新,非常适合居住,空间大!
3、小区优势物业管理,为生活提供便利的服务,人车分流,高达30%,时刻让您的房间保持清新的环境!

4、交通优势本小区特别方便,为您的出行提供了保障。
业主心态
1、 售房原因:业主工作调动诚心卖,看房方便,随时可看。
2、 价格优势:小区此户型在售,性价比高,目前没有。
3、 产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心入手。
4、 房源特色:此房户型方正,采光通风好,视野开阔无挡
服务介绍
1: 所推房源均为真实。
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我的服务流程:
(1)线上预约:预约快速回复 。
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全部经纪人
馨佳地产广州总部
本房星级好店
2
经纪人数
57
在售房源
491.0
门店评分

小区均价

9559元/㎡ 6.08%

小区户数

180户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (110)

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  • 轨道交通

    200米有公交车站,有44-58-66-77等多路公交车可以直达地铁4号线

  • 小区户型

    小区统一两梯四户,70~95方的两房到三房,户户望园林,远离噪音

  • 小区设施

    小区人车分流,有老人活动中心,羽毛球场,儿童乐园,全天有保安巡逻,安全性大大提高

  • 生活配套

    100米有肉菜市场,2公里内有道行的购物商场,50米有便利店,都能满足日常生活的

  • 小区不足

    小区近地铁口,所以租客比较多,车位也不够

房价走势
广南苑
9559元/㎡
小区单价
-6.08%
比上月
金洲
20543元/㎡
商圈单价
-3.53%
比上月
实地核验
69
9858.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
70
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 南沙 金洲
陈诗豪
581神奇分
馨佳地产
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