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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付43万，月供10932元
房贷计算
发布公司
发布时间2023-04-10
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
房源详情
1. 3房2厅有大阳台，南向通风采光生猛。
2. 通风好采光好，景观户型方正间隔适宜居家。
3. 方正户型，实用间隔，房大厅打全明间隔。
4. 两夫妻产权，无按揭，产权清晰，方便交易。
5. 产权过两年，税少，成本低，过户无忧。
业主心态
业主心态 业主现在买大房子换房，诚意急售，红本在手，只要你中意随时可以签约。
服务介绍
自我介绍
本人自2012年开始从事房地产销售业务，对二手买卖交易流程非常专业清晰。专注东晓南地铁口沿线楼盘：晓港湾、侨诚花园、瑞宝花园、万华花园、锦绣星城等20多个楼盘，对周边楼盘的户型、面积、座向都非常熟悉。请相信我，我一定会帮助您找到满意的家。
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万华花园

查看小区详情

小区均价

35729元/㎡ 0.83%

小区户数

2807户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.94

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (217)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    200米到2号地铁东晓南站。地铁出行非常方便。附近100米内有公交车站

  • 小区户型

    主要推荐六星台竖厅式设计的南向两房，楼层推荐16楼左右视野好，六星台是5号门6号门中间的这栋电梯高层

  • 生活配套

    小区的5号门门口就是瑞宝小学，小区西边100米就是孙逸仙纪念医院，小区东面100米就是沃尔玛购物中心

  • 居民素质

    小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区里面娱乐设施会不多

小区问答（106）

我要提问

问

【万华花园】 有电梯吗？

邱明辉: 万华花园1-4期是楼梯（部分加装电梯），5-6期是原装电梯

2023-12-06

104个回答

问

【万华花园】 这套是楼梯几楼？房源跟价格真实吗？

吕智娴: 您是，是哪一套呢？可以发条链接给我，我才知道.

2022-08-10

96个回答

问

【万华花园】 付款方式是押一付几？

吕智娴: 都是押二付一的，不过也可以商讨押一付一

2022-07-11

95个回答

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房价走势
万华花园
35729元/㎡
小区单价
-0.83%
比上月
南洲
34404元/㎡
商圈单价
-0.85%
比上月
暂无售价
3室2厅1卫
低层(共9层)
91㎡
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属小区 万华花园 地理位置
所属区域 海珠 南洲