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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付38万，月供9246元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照9144000076494110XG | ||
| 更新日期 2024-11-22 | ||
房源概况
核心卖点
1.各个空间户型方正，方便室内家具布置；
2.全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；
3.整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；
4.卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
2.全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；
3.整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；
4.卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
业主心态
1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
2：业主同意商业贷款，一次性还可以谈价
3：如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的
4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
2：业主同意商业贷款，一次性还可以谈价
3：如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的
4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
服务介绍
1.本人有地产多年经验：置换、新房买卖、产权核验。
2.我能为您做的事情：带您看房--帮您议价-签订买卖合同-贷款-审税-过户-交房(帮您交接： 、水、电、煤气、暖气全部帮您查清）一路我都将陪同您，帮您完成整个流程，您放心选择！
3.我们公司秉着，真实，诚信可靠的事方法，赢得了很多客户的信任，经常有回头客找到我们公司，买房一定要找靠谱的公司，靠谱的经纪人
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全部经纪人
3家门店、6位经纪人正代理本房
中原地产广州增城旗舰店
本房星级好店
品秀星樾
小区均价
41667元/㎡ 2.12%
小区户数
3545户
物业费用
3.18 元/平米/月
容积率
2.14
绿化率
34.0%
小区解读 (327)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁6号线香雪站600米,一站可换乘地铁7号线,两站可以换乘地铁21号线
小区户型
小区目前在售的是83-121方的南向三房到四房，100-157方的低密度情景洋房
小区设施
小区自带健身房游泳池篮球场羽毛球场小朋友娱乐天地老年人休闲中心体育
小区不足
目前车位没有全部开发，地上车位目前不太足，造成部分车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下停
