房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付33万,月供8293元
发布信息 发布公司 中鸿地产
营业执照91440113745988789G
发布时间2023-02-21
更新日期 2024-05-08
房源概况
核心卖点
1、户型简介:房子户型方正,采光通风良好,居住适宜。
2、装修描述:房子带精装修,业主精心用料,室内墙面各方面保护良好。
3、房源亮点:装修保养非常好的四房两厅,户型好,通风采光好,使用空间大。
4、房源卖点:配套齐全、交通便捷、风景优美、满足生活一切需求。
业主心态
业主因为急售,所以出售,目前价格合理,看中好谈
服务介绍
本人从事房地产经纪行业7年,熟悉番禺各大小区,了解小区周围配套及未来规划,为您精准计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情, 专业经纪人。
二手房交易流程如下:
1.查册
2.签合同(交定金)
3网签(2-3个工作日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5出同贷书(商贷3-7个工日。公积金1个月)
6递件,缴税,过户
7出新房地产证(过户后7-12个工作日)
8.银行放款给业主(7-12个工作日,组合贷15-20个工作日)
我们地产服务全程跟进到交房入住,整个服务都有专业人士一起跟进,让您整个交易都顺利,舒服。
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中鸿地产光明北分行
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
96
在售房源
722.7
门店评分

万科金色城品

小区均价

52425元/㎡ 1.15%

小区户数

931户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.25

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 小区户型

    这个小区由21栋组成,每层层高5.9米,一共八层,主要户型48方,62方,72方,及110方

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等

  • 生活配套

    1公里内辐射圈:奥园广场商圈、君华香柏广场、南郊公园、番禺中心医院

  • 小区不足

    小区不足,外墙色料不太让人喜欢小区车位比例少,车位比例1:0.34,车位严重不足

房价走势
万科金色城品
52425元/㎡
小区单价
1.15%
比上月
桥南
26948元/㎡
商圈单价
-2.98%
比上月
实地核验
220
46026.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共8层)
47.8
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
有电梯
周兆兰
625神奇分
中鸿地产
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