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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付14万,月供3694元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-02-14
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
同德花园位于白云区西槎路同雅北街6号,北环高速北侧,里面环境幽雅,鸟语花香的地方。同德花园分两边,一边是在西槎路以东的,一边是西槎路以西的。在西槎路以西这边的同德花园分几个楼龄的,一期是石米外墙,8层楼高的,楼龄约12-13年,当时是由羊城房地产建造。二期是蓝色的马赛克外墙,8层楼高的,楼龄约10年。三期的是粉红色马赛马克外墙的楼,楼高9层,是广州的城建总建造的。生活配套设施完善,坐拥一城优越资源。同德花园总占地面积7.2万㎡,总建筑面积17.4万㎡,由18栋简欧风格板式小高层及板式高层建筑形成的围合方式,形成了组团院落空间。容积率仅为1.8,绿化率高达46.3%,可谓绿意浓浓,户户有景。
业主心态
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服务介绍
本人有多年从事地产行业经验,诚信可靠,专业知识丰富,拥有丰富的交易经验,有过多套成交业绩,为您的交易安全保驾护航。
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裕丰地产同雅分行
本房星级好店
1
经纪人数
118
在售房源
601.0
门店评分

小区均价

23872元/㎡ 0.94%

小区户数

5214户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.81

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (102)

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  • 小区户型

    同德花园主推户型为68-90方温馨2房及舒适3房。小区热门户型为72米的两居室房源

  • 小区设施

    车位1:1.。小区自带800方国际标准的游泳池和篮球场公共健身仅对业主使用是娱乐休闲的好去处

  • 生活配套

    小区东门出来左转200米就是凯升国际广场。小区东门口就是凯升广场

  • 房屋品质

    96年开盘以商品房为主部分拆迁。品质上乘。1996年开盘

  • 小区不足

    车位紧缺。所以租客多。小区绿化率占比低

房价走势
同德花园
23872元/㎡
小区单价
-0.94%
比上月
同德围
24790元/㎡
商圈单价
-1.22%
比上月
实地核验
98
16510.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共8层)
59.36
简单装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
陈穗青
613神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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