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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供22972元
发布公司
更新日期 2024-05-13
房源概况
核心卖点
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理由:
【户型】:户型方正美光,大厅明亮。
【朝向】:空气对流,通风采光好。
【保养】:精致装修,居家自住房子,室内保养好。
【产权】:产权清晰,无按揭,洽谈具体合同细节。
【景观】:小区园林景观,环境优雅,配套成熟。
【配套】:服务设施、交通、医疗、商场购物配套齐全。
业主心态
一、业主资金周转诚售,委托于我司出售物业;
二、因一直是业主自住房,保养非常好;
三、买看中可洽谈具体合同细节;
四、产权清晰, 没占用,个人物业,随时可交易 ;
五、我和业主很好的,经常信联系,每周也会电话联系一次。
服务介绍
本人从事房地产行业已经五六年了,在广州这一块做二手5年了,也希望我真诚的服务能给到您解决买房的忧愁,如果有好的项目,我也会 时间给您推荐,也会给你找到相对应的笋盘,帮您早日实现在广州安家立业的梦想。
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小区均价

137405元/㎡ 1.38%

小区户数

596户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (171)

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  • 小区户型

    一共5栋楼,ABCD栋以132方和160方的南北户型为主,E栋为59方和73方复式小户型为主

  • 小区设施

    小区停车位充足,自带地下三层车库,;车位配比1:1.5;有小区室外游泳池;

  • 生活配套

    小区600米是大型购物中心天汇广场,1200米是大型农贸市场猎德肉菜市场,1200米是珠江公园

  • 房屋品质

    小区竣工于2009,由广州方圆物业管理有限公司开发 楼龄新,无漏水,墙体脱落等情况

  • 小区不足

    小区位于珠江新城中心,豪宅板城,单价高总价高

房价走势
方圆月岛
137405元/㎡
小区单价
1.38%
比上月
珠江新城中
140767元/㎡
商圈单价
-0.6%
比上月
暂无售价
121
高层(共26层)
66
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁