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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付225万,月供24612元
发布信息 发布公司 正富
营业执照914401015505574443
发布时间2023-01-15
更新日期 2024-05-15
房源概况
核心卖点
帝景苑:
天河北第二代豪宅标志,由实力派发展商合生创展倾情打造;全封闭物业管理,服务水平国内前列。大型小区绿化环境优雅舒适,生活配套完善,交通便利。大堂金碧辉煌,小区配套设施完善,网球场、园林体育休闲地带,敲打您每一处运动的神经;尊享尊贵会所,饮食娱乐,处处都露显赫身份;欧陆情怀、zz水景公园,晨风中、夕阳下闲暇漫步,美满地共享天伦。
房源点评:
该房位于电梯高楼层,南向大四房,厅大房大。望花园小区,安静。间隔方正,实用,全屋落地大飘窗,通风采光好,保养新净。 即住!产权清晰,证过五年,无按揭,交易简单。业主诚心卖房,现急售此房!
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的
税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(签合同当日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
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全部经纪人
正富鸿翔分行
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
195
在售房源
867.8
门店评分

小区均价

66562元/㎡ 0.77%

小区户数

1424户

物业费用

2.79 元/平米/月

容积率

1.34

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (261)

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  • 其他描述

    物业公司为康景物业,管理费2块8,封闭式花园小区管理。

  • 小区设施

    小区有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 生活配套

    出门300米有正佳超市,200米有银行,酒店,购物,休闲一站式。

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    香港发展商比较讲究,所以整个小区皆没有厅出阳台,整体造型以八卦为参考,厅不够方正。小区位于龙口西

房价走势
帝景苑
66562元/㎡
小区单价
-0.77%
比上月
天河北
65359元/㎡
商圈单价
-0.63%
比上月
实地核验
750
54348.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共30层)
138
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 天河北
刘玲珊
833神奇分
正富
已加入无忧交易保障
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