足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付85万,月供9313元
发布信息 发布公司 乐有家
营业执照91440101304779666H
发布时间2022-12-01
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
1.滨海御城处于南沙目前中心地段,四号线金洲站旁,楼下也有公交站,近万达和板头市场,附近有南沙第壹人民医院医院,出行和生活购物方便。
2.自贸区、CBD中心,周边大型设施齐全,生活很方便。
3.房子带精装,使用率高,经典方正,南北通透。
4.小区安检管理严格,高品质物管,住的舒心踏实。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房,欢迎致电约我看房!
服务介绍
备注:买新房二手房找南沙本地经纪人的优势。
1:对南沙的发展规划熟悉了解,能够为你准确分析选择区域或楼盘。
2:南沙在售的20多个新盘,每个楼盘的优劣势都非常清楚。
3:能够实时掌握所有楼盘的资讯(开盘时间,加推单位的价位,面积,格局,折扣等)。
4:有团购优惠,比自己去售楼部便宜!
5:解决购房前后的疑难杂症。
有购房问题或者需要看房欢迎随时来电或者微聊咨询,手机24小时开机营业,欢迎致电。
展开更多

越秀滨海御城

小区均价

25467元/㎡ 3.42%

小区户数

2523户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.62

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (275)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离小区200米处有地铁4号线金州站直通广州各区,小区门口有接驳全南沙和番 禺的公交线路

  • 小区户型

    小区一共有11栋的高层洋房,楼距很宽,户型是97方的三房,户型方正

  • 其他描述

    是越秀城建物业,管理费是2.8元一方

  • 小区不足

    小区物业费有点高所以租客占比较高越秀滨海御城普遍绿化少

房价走势
越秀滨海御城
25467元/㎡
小区单价
-3.42%
比上月
金洲
21228元/㎡
商圈单价
1.23%
比上月
实地核验
283.8
26678.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
106.38
简单装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
韩守锋
740神奇分
乐有家
微信扫码拨号