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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付225万,月供24612元
发布信息 发布公司 义和地产
营业执照914401057756720640
房源概况
核心卖点
珠江罗马家园位于广州市新城市中轴线的南端,新光快速路和广州大道位于罗马家园两侧,地铁三号线、广佛地铁在此交汇,港澳客运码头的建设,让罗马家园成为整个泛珠江三角洲的交通中心,良好的交通前景,依托万亩果园、东风生态公园、体育公园等形成的优美生态居住环境。
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该楼盘素质较好,广州市生态公园.空气好,是人居住 的地方,周边配套完善,有超市,市场,银行, ,地铁就在小区旁,封闭式管理方式,园内绿化好,卫生好,房间内豪华装修,设计大方,户型好用,方方正正 ,有意者请致电由欢迎看房!
业主心态
业主有诚意出售,看房方便,只需提前预约就好,满五 ,想卖掉置换其他小区,方便上班
服务介绍
义和地产是进驻罗马家园板块比较早的 家地产,已有十几年的历史,本人将会为你给一个满意的全程服务,希望在 个时间真诚,真意,更专业地为你找到一套心满意足的房房源,在行已有十余年,对于房产销售,办理交易过户,政策咨询等比较熟识,我们公司是中介协会会员公司,有资格随时可以网签,全程代理,给各位新老客户一个满意的服务态度和结果,本人也代理一手房,不收任何 用


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义和地产罗马家园分行
报价 750
本房星级好店
4
经纪人数
35
在售房源
540.0
门店评分

小区均价

51113元/㎡ 0.3%

小区户数

5160户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (157)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推小户型30-60平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    生活配套:小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全,小区旁边190米就有大型生鲜市场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    不足:小区旁边租赁市场供不应求,小区租客多,车位紧张。

房价走势
罗马家园
51113元/㎡
小区单价
-0.3%
比上月
沥滘
61274元/㎡
商圈单价
-8.17%
比上月
实地核验
750
47771.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共15层)
157
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 海珠 沥滘
黄爱群
142神奇分
义和地产
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