房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付57万,月供6235元
发布信息 发布公司 共和地产
营业执照914401010936596128
房源概况
核心卖点
欢迎了解看房入住,房源有限。1:格局好:户型方正,使用率高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。2:物业好:小区24 h有保安班,为你提供安全舒适的环境。3:朝向好:采光,通风非常不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。4:位置好:出行方便,公交和地铁就在附近,门前就是大马路。6:小区生活配套设施齐全。
业主心态
1、小区位置好,封闭式管理,居住安全,物业管理完善。2、房子户型很方正,厅出阳台望小区花园,南向日照充足,通风采光好,房大厅打,使用率高。3、小高层户型,位置安静,远离噪音潮湿困扰,格局好,屋内环境舒适、小区绿化率达35%以上!4、高档住宅小区,环境清幽,中间楼层,采光俱佳。5、小区周边配套齐全,菜市场,超市,医院,购物广场,商业街等,出行,采购便捷。6、机组快线就在小区门口,公交站,200米地铁口。
服务介绍
个人宣言:用专业的服务打造 的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!专业:为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同首付陪同贷款交易过户新产证放贷交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为您提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航。
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共和地产大润发分行
报价 190
本房星级好店
2
经纪人数
61
在售房源
733.0
门店评分

小区均价

26977元/㎡ 0.35%

小区户数

777户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.86

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (103)

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  • 小区户型

    小区主要户型83平米到148平米户型两房三房四房户型,南北对流,采光通风好,楼间距宽,环境很好。

  • 其他描述

    小区雅居乐物业管理,24H轮班值班,管理严格,非常有礼貌,服务很好。

  • 小区设施

    小区人车分流,车位比例1:1车位充足,绿化率高,适合居住。

  • 居民素质

    小区入住率比较高,居住人群都是高素质人员,附近工作白领,公司老板,礼貌待人

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,租客比较多,房子比较新很多房子处于装修状态

房价走势
凤凰御景
26977元/㎡
小区单价
-0.35%
比上月
新区
16516元/㎡
商圈单价
-0.41%
比上月
实地核验
190
23036.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共14层)
82.48
毛坯
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
所属区域 花都 新区
谢似玉
458神奇分
共和地产
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