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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供12470元
发布公司
发布时间2022-08-30
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
中高楼层 安静望花园 小区中心位置 明星对流户型 全明四面采光 、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
业主心态
业主是要换房子,所以出售此房子,精装自住诚意出售,对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户,无论是装修,还是保养,都 位,热爱生活,懂得品质的房东,您也会喜欢这样的生活态度的,所以有缘看到我的帖子可以给我打电话。
服务介绍
1、本人深耕这个小区7年非常熟悉,主要负责楼盘为【岭南新世界】《凯云新世界》《集贤苑》《华发四季》《万科云山》••••••••
2、熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划
3、本人从业期间,*过商业贷款、公积金组合、转按揭、赎契、房改房、 、拆产..等等各种单子,熟悉交易流程, 希望帮您找到满意的家。
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新世界锦云峰

小区均价

41743元/㎡ 2.72%

小区户数

1828户

物业费用

2.59 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (167)

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  • 轨道交通

    西门到集贤苑公交车站10米,可以乘坐425到白云区石井铁路学校,也可以乘坐76到越秀区东山口

  • 小区户型

    都是两梯六户,主要面积为82.87.93.102.都是刚需户型,主图93方,南北对流

  • 小区设施

    小区自带地下车库,车位比例为1:0.6,车位比较紧张小区有花园,业主早上晨跑,散步都非常不错!

  • 生活配套

    小区南门有集贤苑市场,东边是百世广场,有大型的菜市场,饭店,超市,适合购物吃饭的休闲场所

  • 小区不足

    小区附近配套不太齐全离地铁口比较远

房价走势
新世界锦云峰
41743元/㎡
小区单价
-2.72%
比上月
嘉禾望岗
43024元/㎡
商圈单价
-1.8%
比上月
暂无售价
322
低层(共32层)
98.98
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁