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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付105万，月供11486元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照9144000076494110XG | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
房源概况
核心卖点
1：格局好：户型方正，使用率高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。3：朝向好：采光，通风非常不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。4：精装修。拎包即可入住5：位置好：出行方便，公交和地铁就在附近，不远就是大马路。6：小区生活配套设施、健身设备一应俱全，是年轻一代的居所。
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
感谢您访问我的房源页面，我是中原地产（何昌牛）竭诚为您服务，希望您能对我的服务给予认可！本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验，主营一二手房业务。从业期间，过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程，可为您计算购房的税 及首付，为您合理科学的设计购房规划，节省每 可节省，以短的时间选到满意的房源。恭侯您的来电，您的每一个电话，都是您赐予我们的极大的荣耀
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全部经纪人
中原地产花都御华园分行
本房星级好店
4
经纪人数
87
在售房源
682.0
门店评分
小区解读 (350)
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御华园小区距离公交站不到200米，可在此乘坐62号线去到花都，大润发来又来，乘坐715号线可去到人和
小区户型
小区均为3梯6户较多，户型都是很方正，110平左右的三房两厅，140平左右的四方，适合改善需求。
小区设施
小区南门有个大型的喷水池，还有个儿童娱乐场所，二期有个大型的泳池，成人跟儿童的都有分开，小区花园很大
生活配套
小区门口有生活超市，善待家，茶餐厅，药店，还有教育机构，满足小区人员生活的一切需求！
居民素质
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
小区不足
地上车位目前不不足，造成车辆乱停现象，有待物业处理
