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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付43万，月供4323元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
房源概况
核心卖点
本人现场看过该物业，业主诚信出售亲承报价，拒接虚假报价问题房源，所发布房源均为真实，所放价格均为业主要求，看中房子，价格交给我，我来谈价，有什么疑难杂症，交给我，我来搞定。
1、公交地铁 方便。出行方便。
2、周围设施齐全购物方便，节省您的宝贵时间。
3、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
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业主心态
一：公寓属于商用物业，不受购房套数的限制。
二：公寓用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以自住。
三：相比于写字楼和商铺，公寓资金、门槛低，且容易转手。
四：公寓租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
二：公寓用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以自住。
三：相比于写字楼和商铺，公寓资金、门槛低，且容易转手。
四：公寓租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
服务介绍
1：买房找小林，买得放心，住得舒心。
2：我公司主要代理城市：佛山广州周边城市项目。
3：本人钻心钻注房地产行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。
4：对于复杂性问题都可为您解决。
5：对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。
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3：本人钻心钻注房地产行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。
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本房星级好店
4
经纪人数
92
在售房源
406.8
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小区解读 (129)
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距离地铁杨箕站400米，可在此换乘一号线五号线，一站可到达珠江新城
小区户型
三梯，主要户型为50方大开间，87两房，109三房，138四房
其他描述
小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
小区设施
小区设施：采用人车分流,车位1:1
生活配套
兴粤食品商行西面有杨箕村老城配套往北步行1公里左右到达永旺天河城可以购物向南步行500米铁一小学
小区不足
小区容积率非常高：7.8的容积率，而且小区绿化也比较少回迁户比较多，居民素质不统一，回迁房多用来出租
小区问答（37）
我要提问【富力东山新天地商住楼】 可以注册办照？
您好，很高兴为您解答，商住楼是可以注册办照的
2023-04-02
23个回答
【富力东山新天地商住楼】购房贷款什么时候开始还贷？
您好，很高兴为您解答，网签后就可以还第一笔贷款
2023-04-02
17个回答
【富力东山新天地商住楼】办理房屋抵押贷款，已婚人士必须要提供婚姻证明吗?
如果是独有的房子，可以想办法不让配偶知晓
2022-10-07
17个回答
房价走势
富力东山新天地商住楼 
-1.73%
38649元/㎡
小区单价
-1.73%比上月
五羊新城 
2.84%
62484元/㎡
商圈单价
2.84%比上月
