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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付116万,月供12733元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
房源概况
核心卖点
以下描述是本人亲手所写
1;该物业是我们俗称的3房,进门口就是餐厅和客厅,客厅月24平米(3.8平米宽7.2米长),厅直出阳台正南向望小区花园,厨房在入门的左手旁(约5.8平米),厨房进去就有一个生活阳台(东向望花园),客厅进入自后在左手边的是卧室约8平米(可以放1.5的床或者是母子床,)窗朝东望花园,卧室过来的是卫生间(实用6.8米 ),在卫生间的旁边是主卧(实用面积约11平米 窗朝南 与客厅同一朝向和景观)。阳台宽广正南向望花园(实用约8.3平米)在2002年光大花园一期开盘时买回来的房子如果这间房不太适合你 我还有更加多房源介绍给你 也可以加我微信
业主心态
该业主是广州本地人,现在已经退休了,阿叔经常也会跟我聊天,因为啊叔自己也住在光大这边,所以也会经常碰到 聊一会儿天,他当时买回来的时候想给到小孩之后结婚住的,当时他买的时候他小孩正在大学。现在他的小孩今年结婚了,因为他的小孩和媳妇在天河上班,所以 他们想在天河那边买房,不在这边住。啊叔很诚心要卖,但对房子也很有感情的,不想贱卖,所以想找个有缘分的人(请体谅阿叔的情怀)。
服务介绍
服务介绍
本人一直致力于服务海珠区二手房的交易,加入地产这个行业已经接近2年的工作经验。对于海珠区的二手房的交易程序非常的熟悉。本人对交易的税 ,过户流 程,查册,过户资料等等非常熟悉。以真诚的服务,过硬的专业知识,节省中间错误的时间,为每个客户能开开心心的找到属于自己的一个家.
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全部经纪人
裕丰地产光大花园分行
报价 388
本房星级好店
6
经纪人数
106
在售房源
605.8
门店评分

小区均价

58810元/㎡ 0.35%

小区户数

15475户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.53

绿化率

33.5%

小区图片

小区解读 (176)

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  • 轨道交通

    小区距离沙园地铁站440米,可以通往佛山广州等中心城市,小区距离太古仓公交站325米,方便业主出行

  • 其他描述

    物业:中海物业,物业费:2.85一方,小区物业管理出入严格

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 小区不足

    不足之处部分区域靠马路噪音大,小区较大,步行到小区出入口时间长,比较旧的小区

房价走势
光大花园
58810元/㎡
小区单价
-0.35%
比上月
工业大道北
66101元/㎡
商圈单价
-0.27%
比上月
实地核验
388
45546.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
85.19
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
李林芳
501神奇分
裕丰地产
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