房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供3807元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2022-06-29
更新日期 2024-05-06
房源概况
核心卖点
金德苑位于广州市西湾路西侧的同嘉路,是同德地区的 楼盘。住宅单元一梯四户和一梯两户设计,实用率高,设计新颖,厅房布局较合理,采光通风较好,户户见景。窗窗见绿。城建集团开发建设的同德花园以信誉好、素质高一直在市场上享有盛誉,企业品牌深得民心。
岭南花园占地6.88万平方米,簇拥八大庭园的大型现代岭南居庭,吸收了传统岭南建筑精粹与现代人文建筑精华,以现代人生活需求为本,营造出广州市区罕见六、七层低密度、高绿化率的新式围合院,形成通风、采光、荫凉、实用、和谐、美观等特点,尤其适宜广州气候,特点和广州人居住生活习惯。
岭南园林、南国原生功能性植物、曲艺台、骑楼风情走廊、和谐邻里情
业主心态
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服务介绍
本人有多年从事地产行业经验,诚信可靠,专业知识丰富,拥有丰富的交易经验,有过多套成交业绩,合理,为您的交易安全保驾护航。
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全部经纪人
裕丰地产同雅分行
本房星级好店
1
经纪人数
118
在售房源
554.0
门店评分

金德苑小区

小区均价

25565元/㎡ 0.11%

小区户数

981户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (87)

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  • 其他描述

    广州城镇物业管理公司,管理费0.4元每方。

  • 生活配套

    小区步行300米到新都汇广场,步行200到招啇银行

  • 居民素质

    据统计,7成住户都是业主,居民素质高,相处和谐。

  • 小区不足

    楼龄有点高,是1996左右的房子。

房价走势
金德苑小区
25565元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
同德围
24485元/㎡
商圈单价
-0.87%
比上月
实地核验
101
20160.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共9层)
50.1
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈穗青
537神奇分
裕丰地产
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