房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付52万,月供13194元
发布信息 发布公司 星海地产
营业执照914401057756982053
发布时间2022-06-29
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
1.业主自住靓装修,新买家入手即住完全没问题。
2.户型好,厅出阳台东南向,通风采光都非常的理想。
3.房产证已经满五年。
4.实用率高。
5.封闭式小区管理并且绿化率高、居住舒适。
6.配套设施齐全,周边多个肉菜市场及大型超市。
7.交通便利,周边多条公交线路;近地铁口!
业主心态
业主因外地发展,所以卖掉这房,诚心急售,产权清晰,看中随时签约!
服务介绍
本人从事这个行业近7年,熟知东晓南,南洲,金碧版块各个小区的户型及价格,本人所有房源 照片价格真实!如果有兴趣可以给我打电话,带您看一下真实的房子!
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小区均价

35909元/㎡ 0.33%

小区户数

2807户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.94

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (217)

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  • 轨道交通

    200米到2号地铁东晓南站。地铁出行非常方便。附近100米内有公交车站

  • 小区户型

    主要推荐六星台竖厅式设计的南向两房,楼层推荐16楼左右视野好,六星台是5号门6号门中间的这栋电梯高层

  • 生活配套

    小区的5号门门口就是瑞宝小学,小区西边100米就是孙逸仙纪念医院,小区东面100米就是沃尔玛购物中心

  • 居民素质

    小区入住率达到九成以上,大部分是租客,领里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区里面娱乐设施会不多

房价走势
万华花园
35909元/㎡
小区单价
-0.33%
比上月
南洲
34485元/㎡
商圈单价
-0.61%
比上月
实地核验
350
35074.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
99.79
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 海珠 南洲
陈礼林
438神奇分
星海地产
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