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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付148万,月供16244元
发布公司
房源概况
核心卖点
房源详情:
1、格局好,布局合理,公摊小,浪 面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
3、业主诚心出售,业主换房急售,该物业 ,
4;通透户型采光楼层好小区性价比非常高
5;小区物业管理严格到家让你生活放心。
6;小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜
7;小区人文素质高是本社区交通便利中心地段居住。
8;小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的。
业主心态
委托书、房屋状况说明书,并且留存了房产复印件及产权人复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事看房都是经过我,我能了解新的动态目前市场交易量企稳,政策已经基本稳定,供需基本平衡!
服务介绍
公司名称:广州裕丰地产顾问有限公司
资深业务经理:章燕青
为幸福的你寻找一个温馨的家 一份嘱托, 一份信任! 我用心您放心 本人珍重每一份嘱托 期待为您办理交易过程:为您晒选房源匹配到合适你的房源源,带您看房满意,付意向转定,签存量房买卖合同,首付配套贷款,交易过户,拿新证交房 -诚信交易合理收 透明
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小区均价

54252元/㎡ 1.83%

小区户数

499户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

12.0%

小区图片

小区解读 (78)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离员村山顶公交站200米,离员村地铁站500米,乘5号线可转4、3、1、6号线地铁通达全城

  • 小区户型

    总共12栋,层高9层,只要推53-65平方二房,只要推76-86平方三房,楼距较宽,采光好

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 生活配套

    小区采用人车人流车位1:1有活动中心,健身广场供业主锻炼

  • 小区不足

    小区楼龄比较长,车位比较紧张,停车不是很方便

房价走势
金兴花园
54252元/㎡
小区单价
-1.83%
比上月
员村
59677元/㎡
商圈单价
-0.98%
比上月
暂无售价
321
高层(共9层)
89.23
简单装修
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 天河 员村