房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限暂无
参考预算首付30万,月供2953元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2022-06-29
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数高,居住安全。
5、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
6、房子楼层适中,出入方便,强身健体,老少皆宜。
业主心态
公寓的产品优势:
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高3倍
3.公寓可自住,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店
4.公寓周边生活配套更高档
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先
6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高
7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
8.公寓比住宅的租金要高
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
10.物业管理会更加的规范和到位
11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡
12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区为中心的商业氛围,人气高,必然高
服务介绍
优秀房产经纪人何宣东:
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绿地滨江汇

小区均价

16797元/㎡ 0.31%

小区户数

560户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (133)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    物业管理公司为招商物业直接管理,采用全天候封闭式管理,全天有保安站岗和巡逻,安全性非常高。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
绿地滨江汇
16797元/㎡
小区单价
0.31%
比上月
工业大道南
42990元/㎡
商圈单价
0.21%
比上月
实地核验
60
16470.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共22层)
36.43
精装修
南北
2015年竣工/公寓
近地铁
何宣东
703神奇分
智联地产
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