房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供2513元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
核心卖点
小区位于商圈核心位置,配套成熟靠近地铁口地段
1~小区环境优美,生活购物宜居条件很棒。
2~小区周边配齐全,基础设施完善,生活购物便利 休闲娱乐两不误。
3~小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4~小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数高,业主持卡才可以进
5~房子格局好,户型通风,使用面积大,空间高 住起来很舒服
业主心态
公寓的十大好处
①压力小:总价低,租住转手灵活。
②不受政策调控影响,人人可以。
③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了。
④利好:营改增 全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑦登记:可以注册公司,实现较低成本创业。
⑧省事:精装修,拎包即住。
⑨服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等。
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可。
服务介绍
1.欢迎来到我的店面
2.个人服务:一手买卖服务,二手买房租房放盘都可,更有专门等服务
3.在此郑重承诺,本人店铺内所有房源真实有效
4.本人手机全天候开机
5.本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心
6.房源描述不够详尽,欢迎业主或客户来电
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奥园城市天地

小区均价

17893元/㎡ -- 0.00%

小区户数

4417户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (367)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区步行280米到达汉溪长隆地铁站,3号线换乘7号线到广州南站,5个站到客村,7个站到珠江新城

  • 小区户型

    小区一共由8栋高层组成,户型都是复式两层户型,楼间距80米宽

  • 生活配套

    楼下五十米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常方便

  • 房屋品质

    由中国500强企业奥园集团开发商操盘,13年已交楼

  • 小区不足

    小区位于长隆商圈,地铁上物业,租客群体非常庞大,供不应求

房价走势
奥园城市天地
17893元/㎡
小区单价
汉溪长隆
35390元/㎡
商圈单价
-3.85%
比上月
实地核验
50
17858.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共22层)
28
精装修
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
何彪
566神奇分
智联地产
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