房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供5349元
发布公司 房东
发布时间2022-6-27
更新日期 2024-04-30
业主说
耿先生
已通过实名认证
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核心卖点
实际实用面积200多平方。南向复式7室3厅4卫,南向复式带花园送面积,诚心出售高性价比。可商可住,租住两适宜。租金每月3100+。
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城市家园二期

小区均价

13256元/㎡ 1.1%

小区户数

770户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (87)

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  • 小区户型

    小区均为2梯3户,南向及南北通透户型,主推大户型135方4房2厅2卫主力户型,111方3房2厅2卫。

  • 小区设施

    小区内部有花园,凉亭及游泳场和篮球场,自带200㎡游泳池,设儿童游乐场、老年人健身设施。

  • 生活配套

    小区大门口10米有美食街,美宜佳,福建小吃店。步行500米到大型超市,还有麦当劳和肉菜市场。

  • 居民素质

    小区入住率9成以上,租客占据比较少,基本业主自住。主要是周边上班工作的白领,关系和谐。

  • 小区不足

    新塘广场小区地段繁华租客多,近地铁所以租客会比较多,小区绿化只有15%-20在逐渐完善。

房价走势
城市家园二期
13256元/㎡
小区单价
1.1%
比上月
新塘
14812元/㎡
商圈单价
-0.28%
比上月
163
13849.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
734
低层(共28层)
117.7
豪华装修
暂无建造年代/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
耿先生
业主
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