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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付14万，月供3548元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 更新日期 2024-11-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1203465321 | |
房源概况
核心卖点
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠。
业主心态
【一】业主诚意卖房，看房方便
【二】业主已经决心出售因长期不在本地
【三】需要资金周转但不想放在银行抵押
【四】买房时精心选购认真布局希望遇到有缘人
【二】业主已经决心出售因长期不在本地
【三】需要资金周转但不想放在银行抵押
【四】买房时精心选购认真布局希望遇到有缘人
服务介绍
我叫梁灿宜， 广东人，很荣幸我们通过这个平台相识，2015年从学院毕业就已经从事房行业，积累多年的经验教会我真诚对待他人,认真地对待自己，热心，竭尽全力为您挑选合适房源，希望您别嫌我问太多，只有了解，才能为您匹配适合的房子”诚信专业，不遗馀力。我相信 耕耘 收获，你的每个信任都是我工作的原动力。广州、佛山、肇庆、中山、江门等珠三角地区本人都已熟悉+有房源，欢迎致电咨询
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保利和光晨樾(商住楼)
小区均价
25159元/㎡ 2.15%
小区户数
136户
物业费用
4.0 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
35.0%
小区解读 (106)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东方向步行600米即到广佛地铁线鹤洞站，西方向步行700米即到一号线，广佛线西塑站 广佛两地畅通
小区户型
该小区推出小户型40~55方，小户型易出租，易转手。
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
小区设施
小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区处于繁华地段，租客群体多。
小区问答（26）
我要提问【保利和光晨樾(商住楼)】 公寓限购吗？
您好，公寓是不限购。
2022-10-25
67个回答
【保利和光晨樾(商住楼)】从外面的马路进入小区方便吗？这个小区挨着的马路平时的车流量是怎么样的？
您好，从外面的马路进入小区方便的，鹤洞路进去，车流量不大。
2022-11-03
57个回答
【保利和光晨樾(商住楼)】请问小区的停车位充足么?
您好，保利和悦商住楼都有安全性高的停车位
2022-10-29
56个回答
房价走势
保利和光晨樾(商住楼) 
2.15%
25159元/㎡
小区单价
2.15%比上月
广钢新城 
-2.75%
47274元/㎡
商圈单价
-2.75%比上月
