房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供3138元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-11-08
官方核验 房源核验编码 1240322815
房源概况
朱龙森
737神奇分
智联地产 智联地产华港三十分行
报价
65
电话咨询
核心卖点
买公寓的好处:
一:总价低压力小,可商可住 灵活利用。
二:不受政策调控影响,人人可以买。
三:可以买N套,首付50%,贷款十年,利息少,月供压力小。
四:全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
五:公寓多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
六:空间小而精,空间灵活,五脏俱全。
七:可以注册公司,实现低成本创业。
八:公寓因其面积适中可做酒店包租,地段优越,面积小出租率高,租金受益可抵月供2/3。
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用资金,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
(3):房东急用资金,如果近期就能交易,价格应该还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易 的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦!
服务介绍
广州值得信任的商业顾问; 小龙
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行!您刚好需要,我刚好专业。
3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
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广州佛山两地!
房源百里,房产遍布之处,尽心为您全程!
向您告知,如幸得垂询,回答,真实!有效!负责!
通交易,明地段,知政策,有好房。可为您提供佛山热点不动产信息。
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奥园城市天地

小区均价

17231元/㎡ 0.2%

小区户数

4049户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (367)

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  • 轨道交通

    小区门口到汉溪地铁站走路300米很近的,7个站到达珠江新城

  • 其他描述

    物业为奥园集团管理服务,管理费3.8元一平

  • 生活配套

    小区200米处是保利大都汇大型购物中心,能满足业主们的衣食住行等,配套很成熟

  • 房屋品质

    由中国500强开发商奥园集团操盘,15年统一毛坯交房;由卖家自主设计,并决定装修风格和房屋用途

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,周边配套成熟,所以租客比较多

房价走势
奥园城市天地
17231元/㎡
小区单价
0.2%
比上月
汉溪长隆
36493元/㎡
商圈单价
-7.01%
比上月
实地核验
65
13422.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
122
中层(共26层)
48.43
精装修
西北
2013年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
朱龙森
737神奇分
智联地产
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