房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供5311元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-10-23
官方核验 房源核验编码 1240306764
房源概况
吕燕霞
299神奇分
裕丰地产 裕丰地产融穗街第三25分行
报价
110
电话咨询
核心卖点
•核心卖点
1.户型方正,适意自住度过还是未来,易出租,好转手!总价低,接手的人群多!
2.环境舒适,采光好,小区绿化高,环境怡人,犹如生活在山清水秀的桃花源中。
3.地段地段还是地段,地段带来的量就是涨幅空间,买房子就是买的未来,一个稳健的保障。
4.市中心位置,政府重点打造,消人群大,商业广场等大型商业综合体,衣食住行 位。
5.小区自带花园,儿童游乐场所,小区物业管理
完善
业主心态
1.房源清晰 无纠纷
2.房源保养装修完善干净整洁业主跟爱惜
3.业主是个很有诚信的人干净利落价格实在
4.诚心买房业主可以倾谈价格
服务介绍
1.【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
2.【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
3.【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
4.【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
5.【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
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中海花湾壹号(商住楼)

小区均价

22286元/㎡ 0.97%

小区户数

1947户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (193)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    物业管理公司为招商物业直接管理,采用全天候封闭式管理,全天有保安站岗和巡逻,安全性非常高。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    生活配套:小区自带大型商业广场,下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全,小区旁边190米就有大型生鲜市场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    不足:小区旁边租赁市场供不应求,小区租客多,车位紧张。

房价走势
中海花湾壹号(商住楼)
22286元/㎡
小区单价
-0.97%
比上月
广钢新城
50243元/㎡
商圈单价
-3.06%
比上月
实地核验
110
21882.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共40层)
50.27
精装修
南北
2020年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
吕燕霞
299神奇分
裕丰地产
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