房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供2414元
发布信息 发布公司 侨梁
营业执照91440605MA52MQP83H
更新日期 2024-11-18
房源概况
梁明
483神奇分
侨梁 侨梁地产白云分行
报价
50
电话咨询
核心卖点
1、地段优势——位于繁华地带,周边人气很旺,自住、出租都合适、月租抵月供。
2、配成熟——交通方便出门就是地铁,公交站 医院菜市场生活配齐全
3、绿化优美——绿化高达40%,高品质小区,超高享受、住户都是高素质
4、使用率高——纯南向的塔楼设计,格局设计合理,面积使用率高90%。
业主心态
1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,业主自住房,房子保养非常好! 2,户型方正,标准开间,户型坐南朝北,房子有效面积使用率达95\%! 3,此房是业主以前买的一手项目,现在出售的话家居包含在里面! 4,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心!
服务介绍
本人从事房产工作多年。专业知识扎实,对交易流程熟悉,对市场有较敏锐的洞察力,对生活和工作充满热情。诚实做人,坦诚做事。很高兴在茫茫人海之中可以为您服务!您的满意就是我们的动力!每一个楼盘我都非常的熟悉,把您的需求告诉我,以我专业的水平更高效的找到您心仪的爱屋,为您省时省力!
一对一,一站式服务:
①:线上预约:在线预约60秒内回复
②:推荐房源:按照客户需求推荐全城好房
③:专车看房:免 专车看房全城接
④:签约陪同 : 全程陪同您过户,按揭
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小区均价

10416元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1224户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (52)

查看更多经纪人解读
  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区的设施配套比较老套,有老人儿童活动中心,带有健身器材,和休息座椅,

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多

房价走势
福和雅苑
10416元/㎡
小区单价
人和
22743元/㎡
商圈单价
7.31%
比上月
实地核验
50
10417.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共10层)
48
精装修
南北
2010年竣工/公寓
满五年有电梯
所属区域 白云 人和
梁明
483神奇分
侨梁
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