房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供11647元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-09-22
房源概况
何海恩
436神奇分
裕丰地产 裕丰地产昌岗第二分行
报价
325
电话咨询
核心卖点
1,物业产权清晰征够五年,不是 ,随时可以交易过户。
2,该业主目前自住,因业主想置换房产才抛售该物业。
3,该单位东南向高层单位,视野开阔,前面无遮挡,通风采光非常舒服
业主心态
1、此业主房源经查册信息,房源真实,产权清晰,无复杂经济背景,可安全交易。
2、其次该业主由于家庭改善原因诚意出售,现急需出售此房源,由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的好时机。
3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,促成交易。! 其他中介没有的!!! 诚信真盘请勿与其他虚 对比!!!
服务介绍
欢迎来到何海恩的店面。
个人服务:一手买卖服务,二手买房租房放盘都可,更有专门等服务
本人代理一手项目有广州所有区域包括增城花都从化黄埔、佛山所有区域包括顺德、江门、清远、中山、肇庆全部楼盘还具有更高折扣全面一体服务。
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3.除了给您介绍合适房源,带您看房外,与业主的洽谈,签约、过户、贷款、交接等手续全程陪同,免去复杂手续让您更轻松。
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小区均价

34948元/㎡ 0.36%

小区户数

390户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (29)

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  • 小区户型

    【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方,小户型易出租、易转手

  • 小区设施

    【小区设施】小区内有200平方的游泳池,两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场,人车分流。

  • 小区不足

    小区不足:商业公寓,绿化率少,用商业水电,比较贵。租户比较多。

房价走势
金昌大厦
34948元/㎡
小区单价
-0.36%
比上月
昌岗
40150元/㎡
商圈单价
3.73%
比上月
实地核验
325
35075.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
92.66
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风
所属区域 海珠 昌岗
何海恩
436神奇分
裕丰地产
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