房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付74万,月供17846元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-09-07
房源概况
李日光
369神奇分
裕丰地产 裕丰地产天河东第四分行
报价
498
电话咨询
核心卖点
【房源简介】2015年建,带电梯,两室一厅一卫,南北通透,户型方正。室内无浪 面积,朝向良好,阳光充足。精装修,保养良好。小区绿化多,环境幽静,提供自然舒适的居住体验。
业主心态
业主现诚心出售该物业,真心实意要卖房 装修保养好,房子到现在已经,未出租过 房屋价格实惠,性价比高,小区绿化率高,楼龄新 ,随时看房
服务介绍
本人从事房地产经纪行业10年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程,对比其他同行的房源,本人房源价格虽高,但真实,不发虚 。
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷7个工作日,公积金15个工作日)
6.递件(交税,过户)
7.出新房地产证(7个工作日)
8.银行放款给业主
服务全程跟进到交房入住,整个服务都由本人专业跟进,让你整个交易 都更顺利,舒服!
展开更多

小区均价

31683元/㎡ 3.79%

小区户数

2111户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多。

房价走势
林和邨
31683元/㎡
小区单价
-3.79%
比上月
林和
69703元/㎡
商圈单价
-0.61%
比上月
实地核验
498
66400.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共48层)
75
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 天河 林和
李日光
369神奇分
裕丰地产
微信扫码拨号