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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付41万,月供3979元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-09-21
房源概况
李秋玫
0.0
智联地产 智联地产华港四十四分行
报价
83
电话咨询
核心卖点
1.此房特点优势,真实有效;业主急用资金,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价
2.使用率高,享受更大实用空间

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业主心态
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目前市场交易量平稳,致策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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方圆大学时光

小区均价

28797元/㎡ 0.06%

小区户数

734户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.29

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (394)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区绿化非常好,自带小区花园凉亭,空气质量不错,休闲娱乐设施齐全舒适。

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
方圆大学时光
28797元/㎡
小区单价
-0.06%
比上月
大学城
72571元/㎡
商圈单价
0.2%
比上月
实地核验
83
28251.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共25层)
29.38
精装修
2015年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁绿化率高
李秋玫
神奇分
智联地产
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