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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2397元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-09-05
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,本人实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:小区位于白云-嘉禾望岗核心商圈,人流密集,周边配套齐全
【2】商业:区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗诊所,步行街,生活配套成熟
【3】小区配套:内部绿化率占30%,有游泳池,花园,凉亭,小孩子玩的滑梯,跷跷板,运动休闲设施齐全
【4】交通:距离广州地铁2号线黄边站点步行807米,附近有多路公交路线,可畅行广州各个区域,出行非常便利
【5】户型:这套房子南朝向,中高层采光非常好,户型方正,楼间距大
【6】物业管理:小区物业24小时在岗执勤,人脸刷卡进出,保障业主住户的人身财产安全
业主心态
意客户,还可议价,一定要来电我哦,可以约随时看房。
1.【卖房原因】:业主已看好房子,置换大房需要用到资金周转,看房方便。
2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字。
3.【房源价格】:价格多次确认,不存在抬价售卖。
业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便。
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适。
业主因事业发展改善居住,换了一套新房,这套房子空置。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可。
服务介绍
【本人介绍】:本人从事10年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:10年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为每一位客户筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
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小区均价

11363元/㎡ 3.5%

小区户数

1385户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (252)

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  • 轨道交通

    小区周边有嘉禾望岗地铁口大概500米,可换乘2号线去广州南站

  • 小区户型

    这个小区推出小户型的公寓是41到55方,容易出租,容易出售

  • 小区设施

    小区内部有大型广场、有运动设施、有健身设施

  • 生活配套

    小区下楼有商业街、有星巴克、汉堡王、超市百货、医疗有广州市第八人民医院

  • 居民素质

    小区居住的大部分都是高素质人群,以白领居多

  • 小区不足

    小区车位不是很够,人流量较大

房价走势
龙禧中心
11363元/㎡
小区单价
-3.5%
比上月
嘉禾望岗
38939元/㎡
商圈单价
0.99%
比上月
暂无售价
222
中层(共25层)
40
精装修
2018年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁