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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付131万,月供31832元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
更新日期 2024-08-08
房源概况
核心卖点
房产证就在业主手里,直接可以交易。物业保养得不错,不用大改动即可入住,采光好,日照时间充足。小区物业管理正规,全天保安巡逻,住得安心放心。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺:
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小区均价

64476元/㎡ 2.69%

小区户数

207户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    小区离600米的路程3号线岗顶站,龙口西路单行道,下午时间拥堵,

  • 小区户型

    三梯八户54-116㎡,1至3房创变空间主卧朝南带飘窗,主打112方刚需户型三房朝南

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进

  • 生活配套

    楼下600米就可以到天娱广场及百佳超市,楼下就是对面有中国银行,楼下旁边就是钱大妈

  • 小区不足

    建造年代为2004年,单体楼,没有花园小区,附近小区老旧,楼梯房,隔音、防水较差高峰期交通有点堵虽有地铁,但经过的多是外环中环地带,缺少与市中心的联通·

房价走势
枫丹雅筑
64476元/㎡
小区单价
-2.69%
比上月
天河北
61282元/㎡
商圈单价
-0.38%
比上月
暂无售价
322
中层(共31层)
117
精装修
东南
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁