足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供5555元
发布信息 发布公司 星海地产
营业执照914401057756982053
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 8404185144
房源概况
陈福新
457神奇分
星海地产 星海地产英豪店
报价
155
电话咨询
核心卖点
推荐理由
一,方正小三房,带大阳台,实用超过90%
二,园林小区,带 ,近地铁二号线东晓南,交通便利
业主心态
业主诚心出手,随时可以看房,有钥匙,随时可以签约,随时可以入住,可以接受公积金贷款
服务介绍
新家置业选二十一年星海
广州市民信得过合作伙伴
本人介绍:
星海地产陈福新从业地产10年工作经验,持执业证在手,主要经营海珠区金碧、南洲、晓港湾、罗马四个 二手房业务,番禺二房房和佛山一手房业务,诚信经营,专业服务好,和广州市各大银行和按揭公司结成合作伙伴关系,深得各位街坊市民的支持和信任。
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小区均价

24237元/㎡ 0.29%

小区户数

3628户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (160)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    小区生活配套齐全,购物娱乐方便,近公园悠闲散步

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
南洲花苑
24237元/㎡
小区单价
0.29%
比上月
南洲
33422元/㎡
商圈单价
-2.61%
比上月
实地核验
155
18675.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共9层)
83
精装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 海珠 南洲
陈福新
457神奇分
星海地产
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