房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
参考预算首付31万,月供3020元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-08-07
房源概况
王国富
0.0
智联地产 智联地产华港五分行
报价
63
电话咨询
核心卖点
1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
4:保养好:精装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住
5:位置好:出行方便,附近有大型商场,公交,地铁。
6:小区生活配套设施、健身设备。是年轻一代的居所。
业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖。
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
①压力小:总价低,灵活。
②线购:不受政策调控影响,不线購不线贷,人人可以买。
③利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
④价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
⑤空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑥ 登记:可以开公司,实现较低成本创业。
⑦省事:精装修,拎包即住。
⑧ 服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等。
⑨ 出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观。
本店有各种房源 点(头像)即可 有需要可以扫码+微 谢谢
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小区均价

17588元/㎡ 2.69%

小区户数

199户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (110)

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  • 轨道交通

    小区离车陂南地铁站250米,5站到珠江新城,2站到天河公园,交通非常便利

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,近地铁,租客群体多。

房价走势
车陂南楼
17588元/㎡
小区单价
-2.69%
比上月
车陂
46358元/㎡
商圈单价
2.89%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
63
17028.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共23层)
37
精装修
2020年竣工/公寓
满二年有电梯近地铁次新房
所属区域 天河 车陂
王国富
神奇分
智联地产
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