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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权
参考预算首付64万,月供6184元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-08-07
房源概况
核心卖点
【1】地段优势,区域配套成熟,繁华,医疗配套, 、商场购物、银行等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,高档物业统一管理
【3】教育:附近有 , ,中学,多家教育机构;9年义务教育;
【4】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:市桥地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均一天36班车
【6】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
【7】商业配套:华润万家,好又多,商业街;招商银行,工商银行;三甲医院;湿地公园,体育休闲娱乐购物一体化
业主心态
1.公寓面积小,总价低,还款时间短,月供压力小
2.公寓拆迁赔偿金是3倍。 3.公寓可自住,可成立公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。 6.公寓一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高。 7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。 8.公寓比住宅的租金要高。 9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.公寓面积小,总价低,适合定居与过渡。 12.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区商业氛围,人气高,必然高。
服务介绍
服务介绍
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感谢您的浏览,祝愿您早日找到满意的房子。
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富力盈力大厦

小区均价

29416元/㎡ 0.12%

小区户数

863户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

37.7%

小区图片

小区解读 (202)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离体育西路地铁站600米,1站到珠江新城,2站到广州东站,交通非常便利

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区绿化非常好,自带小区花园凉亭,空气质量不错,休闲娱乐设施齐全舒适。

  • 生活配套

    小区生活配套齐全,购物娱乐方便,近公园悠闲散步

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
富力盈力大厦
29416元/㎡
小区单价
-0.12%
比上月
珠江新城西
80300元/㎡
商圈单价
-6.2%
比上月
暂无售价
222
高层(共28层)
50
精装修
2015年竣工/公寓
近地铁