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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供21143元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
更新日期 2024-11-06
房源概况
魏春华
692神奇分
广州安居客N+ 广州安居客N+安个家-南沙滨海花园店
报价
590
电话咨询
核心卖点
地段:小区位于南沙区金洲板块,进港大道旁,交通便利!
小区:南沙碧桂园,建筑于2010年,有低密度步梯洋房,高层洋房,业主独立别墅社区
户型:联排别墅,单边位,怡然自得,幽静社区!
格局:房子199方,4房2厅5卫,1楼餐厅客厅,2楼2个套房,3楼主卧1房1卫,4楼1房1卫1平台!
推荐理由:别墅已经慢慢变少,自从2017年起,政府规定不再拍卖别墅用地,所有别墅会越来越少,后期供不应求,价值可想而知!目前单价20000多,所以,可以别墅,何必洋房!
业主心态
1、房子是业主亲自上门放盘,很有诚心卖,希望我们早点帮他处理好这套房子。
2、价格是我们和业主确认过的价格,暂时没有变动,我们经常和业主保持联系,心态较稳定,尽可能少点接触业主,避免业主反价或者不卖,有问题可以直接联系我。
3、如果您觉得这套房子比较符合您需求,我们可以尽快约时间看房,价格我们尽量帮您去争取,业主也很配合和我们面谈,先到先得。
服务介绍
本人从事豪宅销售多年,拥有丰富的豪宅销售经验,本小区是本人向往的小区,掌握以及了解本小区房源的详细情况,拥有专业的房产知识,对市场的动态有敏锐的嗅觉,所提供房源都是本人专业维护且真实有效的。希望能给您提供专业的楼盘咨询为您的安家置业保驾护航!

温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源;告知您的需求,我会及时为您找到适合的房源,这样您也可省下宝贵的时间。本人有众多房源供您选择,您一定能找到合您心意的房源!
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南沙碧桂园(别墅)

小区均价

31060元/㎡ 0.18%

小区户数

539户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (69)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北对流,主推大户型,120平方三两房两卫为主推户型147平四房两卫,适合改善。

  • 小区设施

    小区中心有900平方的绿地,小区设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,适合小孩老人玩耍散步。

  • 生活配套

    小区对面就是大型商场华汇广场,生活便利。【轨道交通】小区门口就是公交车站。

  • 房屋品质

    2010年交付使用, 装修由碧桂园开发商自己的装修团队统一设计,装修标准1千一方。

  • 小区不足

    车位比较紧张,有部分没有地下停车场

房价走势
南沙碧桂园(别墅)
31060元/㎡
小区单价
-0.18%
比上月
金洲
18130元/㎡
商圈单价
-2.76%
比上月
实地核验
590
29500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
共1层
200
精装修
2010年竣工/别墅
满五年唯一住房
魏春华
692神奇分
广州安居客N+
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