足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付27万,月供2657元
发布信息 发布公司 新聚房
营业执照91440101MA5D417T4B
更新日期 2024-07-07
房源概况
罗健聪
461神奇分
新聚房 新聚房地产万达分行
报价
54
电话咨询
送车位复式房近地铁
核心卖点
1、客厅宽敞大气,方方正正,厅出阳台,视野开阔。
2、房间空间大,光线好,实用。
3、带装修,随时拎包入住。
4、交通很便利,未来地铁、公交站就在门口。
5、真实图片,绝无半点虚假,业主保养好
业主心态
现在不用纠结40年、50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!
1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用!(15.6元/平米,不超过5位数)
2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的3倍!
服务介绍
①压力小:总价低,灵活。
②线购:不受政策调控影响,不线購不线贷,人人可以买。
③利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
④价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
⑤空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑥ 登记:可以开公司,实现较低成本创业。
⑦省事:精装修,拎包即住。
⑧ 服务:高端物业,家政服务完善;有商务服务提供等。
⑨ 出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观。
本店有各种房源 点(头像)即可 有需要可以扫码+微 谢谢
展开更多

小区均价

12003元/㎡ 0.25%

小区户数

1968户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (99)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为小户型为主,35~50方的,精装单身公寓,南北通透采光好!

  • 小区设施

    小区内中心的设施完善,具有不同年龄阶段基础设施,儿童乐园,休闲凉亭等休闲场所!

  • 小区不足

    绿化少,大树少,花少草少

房价走势
领秀公馆
12003元/㎡
小区单价
0.25%
比上月
番禺节能科技园
12003元/㎡
商圈单价
0.25%
比上月
实地核验
54
12559.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共21层)
43
精装修
南北
2022年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯次新房
罗健聪
461神奇分
新聚房
微信扫码拨号