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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付39万，月供3888元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 更新日期 2024-07-06 | ||
房源概况
核心卖点
①周边：大型购物广场。企业总部办公，就岗多，租赁需求量大。
②地理优势：地铁站已经通车，位置好交通便利，配套一应俱全！自带30万方商业体。
③价格优势：单价低，总价低！ 住宅 。
④小区优势：环境优美，闹中取静，物业管理规范！
⑤户型优势：复式格局方正，可以分两套独立的房子出租，租金高，实用房，采光好！百变空间，动静区分
②地理优势：地铁站已经通车，位置好交通便利，配套一应俱全！自带30万方商业体。
③价格优势：单价低，总价低！ 住宅 。
④小区优势：环境优美，闹中取静，物业管理规范！
⑤户型优势：复式格局方正，可以分两套独立的房子出租，租金高，实用房，采光好！百变空间，动静区分
业主心态
1、业主需资金到位，因此业主比较急卖，所放的价格也很实在。
2、业主积极配合看房，提前预约看房即可。
3、此房源是业主上门所放房屋出售的情况说得很清楚可见业主出售房子的诚心。
4、价格方面，业主坚持先看房，再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望早日找到合适的买家为您提供一个“五 ”的家。
尽心为您，帮您找到合适的房源。感谢您的点击
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服务介绍
1： 买房找小潘，省心选房，安心交易。
2： 我公司专业为客户配盘，业务交易流程非常熟悉，专业高效率为购房客户选房约看，客户回购率100\\\\\%。
！新房！主要代理城市：佛山 广州 广州周边城市 楼盘项目。
3： 本人钻心专注房地产交易7年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。
4： 对于复杂性问题都可为您解决，给出方案解决。
5： 对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年交易经验和市场分析能力。
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小区解读 (202)
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小区离体育西路地铁站600米，1站到珠江新城，2站到广州东站，交通非常便利
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
小区设施
小区绿化非常好，自带小区花园凉亭，空气质量不错，休闲娱乐设施齐全舒适。
生活配套
小区生活配套齐全，购物娱乐方便，近公园悠闲散步
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
