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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付25万，月供2460元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 更新日期 2024-07-05 | ||
房源概况
核心卖点
1.绿化率高，环境清净优雅，空气清新
2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利
3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的 ！
4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景
5.周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、商业街、肉菜市场、超市商场、银行、 校、体育休闲公园
2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利
3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的 ！
4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景
5.周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、商业街、肉菜市场、超市商场、银行、 校、体育休闲公园
业主心态
1】产权情况：有产权，无纠纷，可放心入手；
【2】价格：小区此户型在售，还有其他的；
【3】售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看；
【4】房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡；
【5】业主比较急，除了我们公司还放了其他几间公司，如果您感兴趣请直接来电，我帮您确认房子是否还在，有什么问题也可以直接电话沟通，这样会比较高效！
【2】价格：小区此户型在售，还有其他的；
【3】售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看；
【4】房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡；
【5】业主比较急，除了我们公司还放了其他几间公司，如果您感兴趣请直接来电，我帮您确认房子是否还在，有什么问题也可以直接电话沟通，这样会比较高效！
服务介绍
本人负责的不是客户的一套房，而是客户人生的置业专家。诚心希望能帮到需要买房子的你，让你有个舒适、幸福的家
本人服务承诺
1、帮您找到满意的楼盘
2、帮您省掉不必要的税
3、帮您谈到有竞争力的价格
4、帮您买到心意的楼层和朝向
5、保证做到贷款利息少的银行
6、专业，实力，真诚为您分析楼盘优 点
本人服务承诺
1、帮您找到满意的楼盘
2、帮您省掉不必要的税
3、帮您谈到有竞争力的价格
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金沙大都汇
小区均价
22294元/㎡ 0.96%
小区户数
3385户
物业费用
4.0 元/平米/月
容积率
3.0
绿化率
30.0%
小区解读 (503)
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小区距离6号线沙贝地铁站A2出口80米，两站到坦尾可换乘广州5号线，6个站到广州火车站换乘2号线
小区户型
小区总共有6栋，主要在售以复式为主，在售面积47~86平米的一房至五房，楼距80米，采光充足
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值 班，专全规范
小区设施
小区30%绿化，小区内部有游泳池，健身区，花园跑道，儿童乐园等设施产 全，车位1比0.8
生活配套
小区自带6万方商业体，小区2km内可去到万达广场、金铂广场、永旺梦乐城
小区不足
处于繁华地段，群体很广泛，租客居多，很多都是做服装批发和主播
