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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供2460元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 亨润置业 | |
| 营业执照91440101MA59RF3P65 | ||
| 更新日期 2024-07-04 | ||
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验，真实有效，本人实拍代理房源，望同行不要盗图，注重原创】
【1】地段：小区位于市中心核心商圈，人流密集，周边配套齐全
【2】商业：区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗、教育’生活配套成熟
【3】小区配套：内部绿化率占30%，有游泳池，花园，凉亭，小孩子玩的滑梯，跷跷板，运动休闲设施齐全
【4】交通：附近有多路公交路线，可畅行广州佛山各个区域，出行非常便利
【5】户型：这套房子东南朝向，中高层采光非常好，户型方正，楼间距大
【6】物业管理：小区物业24小时在岗执勤，人脸刷卡进出，保障业主住户的人身财产安全
【1】地段：小区位于市中心核心商圈，人流密集，周边配套齐全
【2】商业：区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗、教育’生活配套成熟
【3】小区配套：内部绿化率占30%，有游泳池，花园，凉亭，小孩子玩的滑梯，跷跷板，运动休闲设施齐全
【4】交通：附近有多路公交路线，可畅行广州佛山各个区域，出行非常便利
【5】户型：这套房子东南朝向，中高层采光非常好，户型方正，楼间距大
【6】物业管理：小区物业24小时在岗执勤，人脸刷卡进出，保障业主住户的人身财产安全
业主心态
业主诚心出售，房子带精装修，一直包给酒店出租管理，所以保养的很好，有诚意客户，还可议价，一定要来电我哦，可以约随时看房。
1.【卖房原因】：业主公司 期间亏损，急需大量资金周转，不得已把房子拿出来售卖。
2.【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字。
3.【房源价格】：价格多次确认，不存在抬价售卖。
业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便。
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
业主因公司亏损，急需用、所以把此房卖掉，诚心在卖绝不返价，看房提前预约即可。
1.【卖房原因】：业主公司 期间亏损，急需大量资金周转，不得已把房子拿出来售卖。
2.【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字。
3.【房源价格】：价格多次确认，不存在抬价售卖。
业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便。
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服务介绍
本人从事房地产一二手房源买卖多年，熟悉整个交易流程，对每套房源进行产权核查，确保产权清晰和买卖双方安全。 服务宗旨：不拟报虚假价和房源信息，以真诚的服务和专业的知识理念服务于您。
温馨提示：联系本人可提供免 给您的房子专业的全景拍摄，让客户更方便看到您在售在租的房子，全景看房，亲临其景，方便快捷，360°无 角的专业拍摄，欢迎各大业主来咨询。
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小区解读 (427)
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小区离南村万博地铁站250米，4站到广州南站，1站到汉澤长降，交通非常便利。
小区户型
小区由31-85方的商业公寓，33层层高电梯楼，南北朝向，楼间距宽至100米，采光通透。
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
生活配套
小区楼下自带商业街，800米左右可到小罗塘生活圈，金山谷，以及祈福缤纷汇广场
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
